부동산의 보이지 않는 진실 책 리뷰 (부동산 책 추천)

부동산의 보이지 않는 진실 - 이재범, 김영기 지음

 

페이스북을 보다가 추천하는 사람이 많아 읽어보게 된 책 부동산의 보이지 않는 진실. 읽어보니 추천하는 데는 다 이유가 있었습니다. 주관적인 자신의 생각으로 부동산이 오른다, 내린다라고 말하는 책과는 달리 이 책은 객관적인 데이터로 보여줍니다.

전체적으로 책의 구성이 깔끔하고 쉽게 설명해주기 때문에 부담없이 읽을 수 있었습니다. 다른 내용도 좋지만 ‘3장 한국의 일본화 가능성’ 부분이 인상적이네요. 개인적으로 고령화, 저출산, 인구 등의 문제로 앞으로 우리나라 부동산 시장을 어둡게 전망하고 있었고, 그래서 우리도 일본처럼 부동산 가격이 폭삭 무너질 거라고 생각하고 있었는데 이 책을 읽어보니 꼭 그런 것만은 아닌 것 같네요. 인구 감소로 인한 부동산 가격하락을 북유럽 국가들은 슬기롭게 극복을 했으니 우리도 주택공급을 줄여서 가격하락을 막을 수 있다는 주장입니다. 앞으로 우리나라의 부동산 정책이 중요하다고 봐야겠네요. (기대 반, 걱정 반)

그래도 지금 상황을 보면 부동산이 올라도 너무 올랐다는 생각이 듭니다. 6년 전에 살까말까 했던 아파트가 어느새 가격이 2배로 오르고. 책에서는 부동산이 많이 올랐다고 생각이 들지만 사실 다른 부분 가격이 오른 것을 따지면 크게 버블은 아니라고 합니다. 투기가 아닌 거주가 목적이고 감당할 수 있는 수준의 가격(또는 대출)이라면 주택을 구입을 한번 생각해보라고 말하네요. (현재로 봐선 아무리 좋은 책이라고 해도 나중에 틀릴 수 있으니 결국 부동산이든 주식이든 투자에 대한 책임은 본인에게 있다고 할 수 있습니다. 절대로 남 핑계대기 없기!)

부동산의 보이지 않는 진실. 부동산 비관론자도 집을 사고 싶게 만드는 묘한 매력이 있는 책입니다. 부동산 시장의 전체적인 흐름을 따라가다 보니 나도 모르게 그만. 그만큼 설득력이 있었던 것 같습니다. 객관적으로 부동산 시장을 바라볼 수 있는 눈을 키우고 싶은 분에게 이 책을 추천하고 싶네요.

 

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